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[经济发展] 增城撤市设区挂牌并入广州 促进积分入户成或许 惜暂无时间表

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跳转到指定楼层 发表于 2015-5-31 08:01:35 | 只看该作者 |倒序阅览 |阅览形式
2014年2月增城得到国务院批复赞同“撤市设区”,之后增城虽名义上为区,但并没有和广州其他区享有相同的福利待遇,更没有被归入积分入户的体系中。而现在,2015年5月29日,增城总算正式挂牌,变成了当之无愧的广州11区之一。据了解,从化区、大黄埔区也将于2015年正式挂牌。关于增城正式挂牌,最严重和重视的莫过于在增城置业的新广州人,终究增城今后便是他们的家。那么,对这些已置业或有计划在增城落地的人群来说,增城正式成为“区”终究有什么深入改变呢?

将归入积分入户体系

首要,大大都人都关怀的肯定是入户广州的问题。2014年广州市积分制入户方针总量有3000个,可是,在增城、从化作业的外来工不能请求积分入户,且经过审阅后即使在这两个当地有房产,也不能落户。具有从化、增城市户籍,但在广州市其他十区作业交纳社会保险,才干参加积分制入户,将户籍落入广州十区。买了增城房产有积分条件也不能入户,入户增城需求人才引入或挂靠,各种坑爹!

现在,增城现已挂牌,也就意味着增城已不再是县级市,而是正正经经的广州行政区。小编致电增城劳动局,作业人员表明,“增城的积分入户是会跟广州的,不过暂时未收到详细履行的文件。或许是2015年下半年,仍是2016年或更今后。”看来,增城跟番禺、花都相同归入积分入户的领域中,仅仅早晚的问题。

政府推广限购的志愿不大

增城大都楼盘现在是限贷不限购,限贷是银行限的,但限得比较宽松,一般只需供给一年银行流水帐、或社保或交税证明即可借款,当然有些楼盘仍是要3年社保或交税证明的。增城疆土房管局相关负责人说,“限购关于增城来说不是一个方针。现在增城的房地产商场也不需求经过限购来进行调控。”现在增城楼市成交量大,有利于拉低广州全市的一手房均价,坚持房地产商场的平稳。

现在,增城已挂牌,在限购方针上将会跟曾经有所不同吗?方圆地产首席商场分析师邓浩志表明,“从完结年度调控方针看,两地不应该限购,两地的低楼价对安稳广州均价劳绩很大,如限购则两地成交量必定下滑,则全市贱价产品成交权重会下滑,晦气完结方针。但上一年中心发文要求限购城市有必要掩盖部属行政区域,如广州按此履行,则限购或许性仍是较大。”

成为“区”之后房价仍是低

据了解,增城近3年商品住宅均价维持在7000-9500元/平的范围内。从2014年2月正式宣告撤市设区以来,增城楼市成交量有所下降,均价全体走高,从7600元/平上涨至9647元/平,上涨了27%。(数据来自阳光家缘)虽然有升价,可是增城的房价仍然是广州除了从化、花都以外最低的。4月份增城商品房均价9647元/平,按现价计算,在黄埔区买一套一百平方的新房大概在150万元左右,在增城则能省下50万元的差价,还能买一辆层次不低的车。在增城置办房产,买的是未来入户增城的时机,买的是成为广州市民的时机。(by房全国)

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